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AI·데이터 · 건설·부동산개인 소비자2026-03-04
LeaseGuard
임대차 계약서를 찍으면 조항의 뜻과 주의할 점을 여러 언어로 설명하는 서비스예요.
주변 보증금·월세와 비교하고, 입주 때 하자 사진과 퇴거 때 보증금 반환 요청 문서도 남길 수 있어요.
- Starting cost
- 1천만 원 이하, estimated
- Time to first customer
- 몇 주
- Start solo
- 가능
Check first License 확인 필요 · Similar service exists (LeaseLogic)
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At a glance
외국인·1인가구 임대 계약 AI 보호 서비스. 대상: 한국 거주 외국인 근로자·유학생 (한국어 계약서 해독 불가), 사회 초년생 1인가구 (첫 독립·첫 전세/월세 계약자) 지금 불편: 임대 계약서를 제대로 이해 못한 채 서명. 보증금 반환 분쟁 연간 20만건+. 외국인은 한국어 계약서 해독 불가능, 사회초년생은 부당 조항(원상복구 과다 청구, 묵시적 갱신 불리 조건)도 모르고 수용. 작동: 계약서 사진 촬영 AI가 8개 언어로 조항별 위험도 분석(빨강/노랑/초록) + 동네 시세 대비 보증금·월세 적정성 자동 검증 + 입주 시 하자 체크리스트 타임스탬프 사진 기록 + 퇴거 시 보증금 반환 내용증명 자동 생성
- Who uses it
- 한국어 계약서 이해가 어려운 외국인 근로자·유학생과 첫 임대차 계약을 하는 1인가구.
- Who pays
- 계약 검토와 기록 기능을 이용하는 임차인.
- How it makes money
- 구독 · 건당 이용료
- Product form
- 소비자용 앱·웹
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